Regler för andrahandsuthyrning

I en bostadsrättsförening bestämmer medlemmarna tillsammans hur underhållet av fastigheten ska gå till och om hur ekonomin ska skötas. Det är svårt att utöva det ansvaret om man inte själv bor i föreningens hus, och istället hyr ut lägenheterna i andra hand. Ju fler som hyr ut i andra hand, desto svårare blir det att sköta fastigheten.

Observera: Som andrahandsupplåtelse räknas bostadsrättsinnehavarens uthyrning mot ersättning men även om uthyrningen är kostnadsfri.

Observera också att korttidsuthyrning är att betrakta som andrahandsuthyrning som erfordrar godkännande av styrelsen. Uthyrning av bostaden, i egen eller i förmedlings regi med ekonomiskt syfte, godkänns inte.

Du måste som medlem alltid ha styrelsens godkännande för en uthyrning i andrahand. Se föreningens policy för andrahandsuthyrning. Blankett för ansökan finns här.

Riksdagen beslutade 2014-07-01 om nya regler vid andrahandsuthyrning. Förslaget syftade till att  det skulle bli något lättare att hyra ut och därmed att öka antal bostadstillfällen. Emellertid innebär detta vissa nackdelar för en bostadsrättsförening. I de nya reglerna ingick därför också att det blev tillåtet för en bostadsrättsförening att ta ut en avgift från medlem som hyr ut i andra hand.

I våra nu gällande stadgar (rev  2017-12-28) § 9 står:  Avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen.

Styrelsens beslutade tillämpning av detta finns här.